обратная связь
08.11.2016/ Аукцион 12.12.2016
12 декабря 2016 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) участниками аукциона могут являться только граждане. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0955 га с кадастровым номером 22:61:021053:110, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Алтайский, г. Барнаул, с. Власиха, пер. Садовый 1-й, дом 12, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома (код (числовое обозначение) по классификатору видов разрешенного использования земельных участков 2.1). Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от застройки. Участок расположен в зоне санитарной охраны 2 и 3 поясов поверхностных источников питьевого водоснабжения. В соответствии со статьей 27 ЗК РФ участок отнесен к землям, ограниченным в обороте, и может быть использован с учетом требований действующего законодательства. Подъезд к участку возможен с переулка Садового 1-го.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч. 2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливаются: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 20% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 25.04.2016 № 281, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение может быть определена после включения объекта в схему водоснабжения и водоотведения и корректировки инвестиционной программы ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» по реконструкции, модернизации и развитию систем водоснабжения и водоотведения г. Барнаула на 2016-2020 годы на основании предоставленных заказчиком исходных данных.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 31.05.2016 № 1303/01-12, 2132/01-12, в связи с отсутствием в районе размещения земельного участка сетей теплоснабжения, предложено предусмотреть альтернативный источник теплоснабжения.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 44 919 руб., задаток – 22 459 руб., шаг аукциона – 1 300 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1200 га с кадастровым номером 22:61:051635:52, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Алтайский, г. Барнаул, п. Бельмесево, ул. Воскресенская, дом 30, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Инженерные сети отсутствуют. Участок не застроен и не огорожен. Подъезд к участку возможен с улицы Воскресенской.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч. 2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 20% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 06.04.2016 № 16-87, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 16.05.2016 № 1060/01-12 предложено организовать альтернативный источник водоснабжения, сбор канализационных стоков осуществить в герметичный выгреб.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 34 297 руб., задаток – 17 148 руб., шаг аукциона – 1 000 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0692 га с кадастровым номером 22:61:021026:219, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, район Индустриальный, с. Власиха, ул. Зеленая, 21б, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от застройки. Подъезд к участку возможен с улицы Зеленой.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч. 2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 20% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 06.04.2016 № 16-79, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 05.08.2016 № 3108/01-12 в связи с недостаточной для бесперебойного водоснабжения абонентов мощностью артезианских водозаборов и сетей водоснабжения в районе размещения земельного участка рекомендовано предусмотреть альтернативный источник водоснабжения, сбор канализационных стоков осуществить в герметичный выгреб.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 40 832 руб., задаток – 20 416 руб., шаг аукциона – 1 200 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений уполномоченного органа - Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 23.12.2015 № 2037, от 21.04.2016 № 456, от 13.07.2015 № 1193, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510, не позднее 8 декабря 2016 года, признается заключением соглашения о задатке;
• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
• уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
• уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка;
• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
• победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене) обязан до подписания договора аренды земельного участка представить в уполномоченный орган согласие супруга (и) (при наличии) на совершение данной сделки;
• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
• победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя аукциона от подписания договора) самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов, с учетом требований действующего законодательства;
• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;
• прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 14 ноября 2016 г., но не позднее 8 декабря 2016 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 300, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.
Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
Аукционная документация
12.12.2016 Фонд имущества Алтайского края во исполнение Распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 23.12.2015 № 2037, от 21.04.2016 № 456, от 13.07.2015 № 1193 провёл аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:
лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0955 га с кадастровым номером 22:61:021053:110, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Алтайский, г. Барнаул, с. Власиха, пер. Садовый 1-й, дом 12, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Аукцион признан несостоявшимся в связи с единственной заявкой на участие. Единственный участник Ретюнская Олеся Борисовна заключает договор аренды земельного участка по начальной цене – 44 919 руб.
лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1200 га с кадастровым номером 22:61:051635:52, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Алтайский, г. Барнаул, п. Бельмесево, ул. Воскресенская, дом 30, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Победителем признан Полковников Евгений Владимирович. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 49 297 рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Бубенщиков Николай Павлович. Предпоследнее предложение о цене составило 48 297 рублей.
лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0692 га с кадастровым номером 22:61:021026:219, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, район Индустриальный, с. Власиха, ул. Зеленая, 21б, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие.