обратная связь
28.10.2020/Аукцион 03.12.2020
3 декабря 2020 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, д. 88, оф. 1, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации – Алтайскому краю. На торги отдельным лотом выставляется:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,9532 га с кадастровым номером 22:63:050802:40, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, район Центральный, ул. Нагорная 6-я, 15г/7.
Цель предоставления земельного участка – для строительства многоэтажного жилого дома. Разрешенное использование земельного участка – для жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 4 года 10 месяцев.
Участок свободен от строений. На участке расположены недействующие сети водоснабжения. Участок расположен в зоне санитарной охраны 3 пояса источников питьевого водоснабжения. Участок частично огорожен, имеется котлован. Подъезд к участку возможен с улицы Нагорной 6-й через земельные участки с кадастровыми номерами 22:63:050802:11, 22:63:050802:51, принадлежащие на праве собственности субъекту Российской Федерации – Алтайскому краю.
В отношении части земельного участка площадью 466 кв.м согласно схеме границ сервитута 22:63:050802:40/чзу2 заключено соглашение об установлении сервитута на земельный участок № 3 от 25.12.2018.
Сервитут установлен для строительства канализационной сети к строящимся многоквартирным домам, расположенным по адресам: г. Барнаул, ул. Нагорная 6-я, 15г/8 и ул. Нагорная 6-я, 15г/9.
Сервитут является срочным и действует 2 года 10 месяцев.
Земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой постановлением администрации города Барнаула от 12.12.2013 № 3757 утвержден проект планировки территории земельного участка, расположенного примерно в 570 м по направлению на запад от ориентира: ул. Нагорная 6-я, 11б г. Барнаула, постановлением администрации города Барнаула от 13.12.2013 № 3773 утвержден проект межевания территории земельного участка, расположенного примерно в 570 м по направлению на запад от ориентира: ул. Нагорная 6-я, 11б г. Барнаула Алтайского края, предусматривающие размещение объектов инженерно-технического обеспечения территории, в том числе путем установления сервитутов.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 4 ст. 58 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-1) установлены п. 2 ст. 58 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.
Предельная высота зданий, строений и сооружений – 75 метров.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается - 40%, минимальный – 20% (пп. 2.4, 2.5 ст. 58 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 19.02.2018 № 73, письмом от 25.02.2019 № 129, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763 (в ред. от 18.12.2018).
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 9 940 726 руб., задаток – 4 970 363 руб., шаг аукциона – 298 200 руб.
Проведение аукциона на право заключения договора аренды осуществляется на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15.08.2018 № 891, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, не позднее 30.11.2020, признается заключением соглашения о задатке;
• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежемесячно, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы не позднее 15 числа текущего месяца;
• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
• Алтайкраимущество принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Алтайкрайимущество в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13,
п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
• Алтайкрайимущество в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Алтайкрайимущество не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Алтайкрайимуществом проекта договора аренды земельного участка;
• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Алтайкрайимущество, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Алтайкрайимущество подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
• прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 02.11.2020,
но не позднее 30.11.2020 в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), обед с 13-00 до 14-00, по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, д. 88, оф. 1,
тел. (8-385-2) 382-012, 265-279.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
Аукционная документация:
03.12.2020 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15.08.2018 № 891 провело аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 0,9532 га с кадастровым номером 22:63:050802:40, расположенногопо адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, район Центральный, ул. Нагорная 6-я, 15г/7. Победителем торгов признано ООО «Специализированный застройщик «Серебряный бор». Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 22 000 000 (двадцать два миллиона) рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признано ООО «Специализированный застройщик «Домостроительная компания». Предпоследнее предложение о цене составляет 21 000 000 (двадцать один миллион) рублей.