обратная связь
26.08.2022/ Аукцион 29.09.2022
29.09.2022 в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 1, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,6327 га с кадастровым номером 22:63:010113:60, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, 75.
Цель предоставления земельного участка – для строительства объектов оптово-розничной и розничной торговли (склады, базы, другие подобные объекты). Разрешенное использование земельного участка – объекты оптово-розничной и розничной торговли (склады, базы, другие подобные объекты; установлено соответствие с видами разрешенного использования - Магазины (код – 4.4), склады (код – 6.9). Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 5 лет 6 месяцев.
На участке расположены газопроводы. Участок частично расположен в охранных зонах указанных сетей.
Наличие объектов инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка является основанием для установления сервитута в целях их дальнейшей эксплуатации.
Участок расположен в третьей, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Барнаул (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
Участок частично расположен в III поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон инженерных сетей и иных охранных зонах регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
На часть земельного участка площадью 658 кв.м, с учетным номером 22:63:010113:60/1 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей». Охранная зона объекта «Внешний газопровод высокого давления 1,2 МПа в г. Барнауле». Реестровый номер 22.00-6.481.
На часть земельного участка площадью 630 кв.м, с учетным номером 22:63:010113:60/2 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей». Охранная зона объекта «Сооружение - газопровод высокого давления от ГРС-1 до ул. Ткацкая 1 кат. 2 кат. г. Барнауле. Реестровый номер 22.00-6.702.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила), участок расположен в коммунальной территориальной зоне (ПК-2).
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 76 Правил.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства коммунальной территориальной зоны (ПК-2) установлены ст. 76 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 20 %, максимальный – 50 %.
Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- в отношении сетей водоснабжения и водоотведения информация отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 04.07.2022 № 1011, согласно которому в районе размещения объекта по адресу: г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, 75 отсутствуют городские водопроводные сети, обслуживаемые ООО «Барнаульский водоканал». Водоснабжение объекта возможно путем выполнения мероприятия по проектированию и строительству собственного источника водоснабжения (артезианской скважины). Водоотведение возможно в самотечный канализационный коллектор, проходящий в районе здания по пр-кту Космонавтов, 74 (поворот на КОС-2) с использованием насосного оборудования для перекачки сточных вод либо путем устройства септика (бетонированного выгреба);
- в отношении сетей газоснабжения информация отражена в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 04.07.2022 № ЕВ-22/3819;
- в отношении сетей теплоснабжения информация отражена в письме АО «Барнаульская генерация» от 30.06.2022 № 126516, согласно которому объект, предполагаемый к строительству на участке, находится за границами 37 систем теплоснабжения, в которых АО «Барнаульская генерация» определена в качестве единой теплоснабжающей организации.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 2 283 282 руб., задаток – 1 141 641 руб., шаг аукциона – 68 499 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,6348 га, с кадастровым номером 22:63:010113:216, расположенного
по адресу: расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, 97.
Цель предоставления земельного участка – для строительства склада. Разрешенное использование земельного участка – склады (код – 6.9). Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 5 лет 6 месяцев.
Участок расположен в третьей, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Барнаул (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон инженерных сетей и иных охранных зонах регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
На часть земельного участка площадью 5999 кв.м, с учетным номером 22:63:010113:216/1 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использовании земельных участков». Реестровый номер 22.63-2.4394.
В соответствии с Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222, в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
- размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
- размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
На часть земельного участка площадью 265 кв.м, с учетным номером 22:63:010113:216/2, установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. Ограничения использования земель установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Реестровый номер границы 22:63-6.5292.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила), участок расположен в коммунальной территориальной зоне (ПК-2).
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 76 Правил.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства коммунальной территориальной зоны (ПК-2) установлены ст. 76 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 20 %, максимальный – 50 %.
Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- в отношении сетей водоснабжения и водоотведения информация отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 04.07.2022 № 1002, 1003, 1004, согласно которому в районе размещения объекта по адресу: г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, 97 отсутствуют городские водопроводные сети, обслуживаемые ООО «Барнаульский водоканал». Водоснабжение возможно путем выполнения мероприятия по проектированию и строительству собственного источника водоснабжения (артезианской скважины). Водоотведение возможно в самотечный канализационный коллектор, проходящий в районе здания по пр-кту Космонавтов, 74 (поворот на КОС-2) с использованием насосного оборудования для перекачки сточных вод либо путем устройства септика (бетонированного выгреба);
- в отношении сетей газоснабжения информация отражена в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 22.02.2022 № ЕВ-22/1057;
- в отношении сетей теплоснабжения информация отражена в письме АО «Барнаульская генерация» от 24.02.2022 № 123257, согласно которому объект, предполагаемый к строительству на участке, находится за границами 37 систем теплоснабжения, в которых АО «Барнаульская генерация» определена в качестве единой теплоснабжающей организации.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) –493 284 руб., задаток –493 284 руб., шаг аукциона – 14 799 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,6760 га, с кадастровым номером 22:63:030219:589, расположенного по адресу: расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Звездная, 31д.
Цель предоставления земельного участка – для строительства склада. Разрешенное использование земельного участка – «Склады». Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 4 года 10 месяцев.
Участок расположен в третьей, четвертой, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Барнаул (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон инженерных сетей и иных охранных зонах регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
На часть земельного участка площадью 2319 кв.м, с учетным номером 22:63:030219:589/1 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использовании земельных участков». Реестровый номер 22.63-2.4524.
На часть земельного участка площадью 4601 кв.м, с учетным номером 22:63:030219:589/2 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использовании земельных участков». Санитарно-защитная зона для предприятия ЗАО «Союзмука». Реестровый номер 22.63-2.5252.
В соответствии с Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222, в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
- размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
- размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила), участок расположен в территориальной производственной зоне (ПК-1), территориальной подзоне ПК-1.2.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной производственной зоны (ПК-1) установлены ст. 75 Правил.
Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 20 %, максимальный – 50 %.
Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- в отношении сетей водоснабжения отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 04.07.2022 № 1001, согласно которому в районе размещения объекта по адресу: г. Барнаул, ул. Звездная, 31д отсутствуют городские водопроводные и канализационные сети и сооружения, рекомендовано предусмотреть собственный источник водоснабжения (артезианская скважина), а водоотведение осуществить путем устройства септика (бетонированного выгреба).
- в отношении сетей газоснабжения - в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 22.02.2022 № ЕВ-22/1056;
- в отношении сетей теплоснабжения - в письме АО «Барнаульская генерация» от 24.02.2022 № 123257, согласно которому объект по адресу: г. Барнаул, ул. Звездная, 31г находится за границами 37 систем теплоснабжения, в которых АО «Барнаульская генерация» определена в качестве единой теплоснабжающей организации.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) –520 473 руб., задаток – 520 473 руб., шаг аукциона – 15 614 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений управления имущественных отношений Алтайского края от 05.03.2020 № 267, Главного управления имущественных отношений от 27.03.2013 № 444 (в редакции распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 25.03.2022 № 233), Главного управления имущественных отношений от 28.02.2011 № 335 (в редакции распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 25.03.2022 № 234).
Условия и порядок проведения аукциона:
• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000, не позднее 26.09.2022, признается заключением соглашения о задатке;
• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой;
• арендная плата за первый отчетный год аренды за вычетом задатка подлежит внесению арендатором в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если задаток был возвращен - в размере, определенном протоколом о результатах аукциона;
• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
• управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
• управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка;
• в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 29.08.2022, но не позднее 26.09.2022 в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, тел. (8-385-2) 382-012, 265-279.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
Аукционная документация:
29.09.2022 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение распоряжений управления имущественных отношений Алтайского края от 05.03.2020 № 267, Главного управления имущественных отношений от 27.03.2013 № 444 (в редакции распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 25.03.2022 № 233), Главного управления имущественных отношений от 28.02.2011 № 335 (в редакции распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 25.03.2022 № 234) провело аукцион:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,6327 га с кадастровым номером 22:63:010113:60, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, 75.
Победителем торгов признано ООО СМК «Ремтеплострой» (г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 33В-1 этаж).
Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 2 351 781 (Два миллиона триста пятьдесят одна тысяча семьсот восемьдесят один) рубль.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,6348 га, с кадастровым номером 22:63:010113:216, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, 97.
Аукцион признан несостоявшимся в связи с явкой одного участника.
Единственным участником аукциона признано ООО «Аренда» (г. Барнаул, проспект Ленина, д. 39, офис 1/3).
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,6760 га, с кадастровым номером 22:63:030219:589, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Звездная, 31д.
Аукцион признан несостоявшимся в связи с неявкой участников.