обратная связь
07.03.2019/ Конкурс по продаже приватизируемого имущества 10.04.2019
10 апреля 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69б, к. 8, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» проводит конкурс (открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений о цене) по продаже имущества, находящегося в собственности Алтайского края.
На конкурс единым лотом выставляются:
- нежилое помещение Н-1, расположенное на 1-ом и 2-ом этажах административного здания после пожара с пристроями, литер А, А1, А2, А5, А6, А8, А9, А10, А11, А12, А13, А15, общей площадью 1 501,1 кв.м.;
- нежилое помещение Н-2, расположенное на 1-ом и 2-ом этажах административного здания после пожара с пристроями, литер А3, А4, А16, общей площадью 441,6 кв.м.;
- земельный участок площадью 2 438 кв.м., кадастровый номер 22:63:050255:31; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации административного здания,
расположенные по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Мало-Тобольская, 36/ проспект Социалистический, 12.
2-х этажное административное здание после пожара с пристроями является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации - «Универмаг торгового дома «Сухов с сыновьями», регистрационный номер объекта в реестре - 221410137560005.
В соответствии с п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2015 № 646 объект относится к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, что подтверждается Актом управления Алтайского края по культуре и архивному делу от 23.12.2016.
Начальная цена продажи государственного имущества – 17 663 001 рубль без учета НДС, в том числе:
- стоимость здания, состоящего из помещений Н-1 и Н-2 - 1 рубль без учета НДС;
- стоимость земельного участка – 17 663 000 рублей, НДС не облагается.
Задаток – 3 532 600,2 рубля.
Продажа осуществляется в соответствии с распоряжением Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 30.12.2016 № 2890 (в редакции распоряжений Министерства имущественных отношений Алтайского края от 05.05.2017 № 654, от 29.12.2017 № 1933, распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 24.01.2019 № 77).
Имущество выставлялось на продажу посредством конкурса 20.06.2017, 27.07.2017, 05.03.2018, 20.04.2018. Конкурсы признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие.
Условия конкурса:
1. Выполнить ремонтно - реставрационные работы в порядке, установленном ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в соответствии с научно – проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Универмаг торгового дома «Сухов с сыновьями (стадия - эскизный проект реставрации и приспособления), разработанной ООО «ГенСтройПроект», в том числе:
- демонтаж поздних наслоений;
- разборка аварийных участков согласно рекомендациям инженерного заключения;
- восстановление основных конструкций (стены, перекрытия, крыша) согласно объемно – пространственному решению здания;
- реставрация фасадов на период начала ХХ века с воссозданием утраченных элементов, реставрация ограды;
- приспособление объекта культурного наследия для современного использования.
2. Провести работы, определенные пунктом 4 Акта технического состояния объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения) от 22.02.2019 № 02-12/13, утвержденного управлением государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края, в том числе:
№ п/п |
Наименование работ по сохранению объекта культурного наследия |
Сроки выполнения работ (подготовки документации) |
Примечание |
1. |
Установить информационную надпись (обозначение) об объекте культурного наследия на фасаде здания - памятника |
01.07.2019 |
Расположение и текст информационной надписи (обозначения) согласовать с управлением государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края |
2. |
Выполнить проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия для современного использования, в том числе реставрации ограды: |
Общий срок исполнения пункта 2 - до 01.11.2020 |
|
2.1. |
Правообладателю объекта культурного наследия получить задание на проведение работ по сохранению в управлении государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края |
до 01.07.2019 |
|
2.2. |
Правообладателю объекта культурного наследия заключить договор подряда на разработку проектной документации с организацией, имеющей лицензию на деятельность по сохранению объектов культурного наследия |
до 01.09.2019 |
|
2.3. |
Контроль за получением разрешения организацией, имеющей лицензию |
до 01.10.2019 |
Организации, имеющей лицензию на деятельность по сохранению объектов культурного наследия, получить в управлении государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края разрешение на выполнение проектной документации |
2.4. |
Получить заключение государственной историко - культурной экспертизы на проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия |
до 01.07.2020 |
|
2.5 |
Представить проектную документацию по реставрации и приспособлению объекта культурного наследия с положительным заключением государственной историко-культурной экспертизы в управление государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края |
до 01.08.2020 |
Согласование проектной документации управлением государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края осуществляется в течение 45 рабочих дней (при необходимости - устранение замечаний в проектной документации) |
3. |
Выполнить реставрацию и приспособление объекта культурного наследия для современного использования, в том числе реставрации ограды, на основании проектной документации |
Общий срок исполнения пункта 3 - до 22.02.2024 |
|
3.1. |
Правообладателю объекта культурного наследия заключить договор подряда на производство работ по сохранению объекта культурного наследия с организацией, имеющей лицензию на деятельность по сохранению объектов культурного наследия |
01.11.2020 |
|
3.2. |
Контроль за получением разрешения организацией, имеющей лицензию |
01.12.2020 |
Организации, имеющей лицензию на деятельность по сохранению объектов культурного наследия, получить в управлении государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (на проведение ремонтно – реставрационных работ в соответствии с проектной документацией). Сроки выполнения ремонтно - реставрационных работ определяются календарным планом в рамках договора подряда Ежеквартально предоставление информации о выполненных работах в управление государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края |
4. |
После выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия лицу, осуществляющему научное руководство и авторский надзор за проведением работ по сохранению представить отчетную документацию с научным отчетом о выполненных работах в управление государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края (при необходимости - устранение замечаний) |
до 01.11.2024 |
Утверждение отчетной документации о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляется управлением государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края в срок не более 30 рабочих дней |
5. |
Организовать приемку выполненных работ |
до 22.02.2024 |
|
Срок выполнения условий конкурса: 22.02.2024.
Обременения:
1. Помещение Н-1 является памятником, о чем в Едином государственном реестре прав на не-движимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 22-22/001-22/999/001/2016-9598/1 от 20.12.2016.
2. Помещение Н-2 является объектом культурного наследия, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 22:63:050255:89-22/001/2019-2 от 30.01.2019.
3. Установлены обременения по содержанию, сохранению и использованию объекта культурно-го наследия согласно условиям охранного обязательства, утвержденного приказом управления Алтайского края по культуре и архивному делу от 15.12.2016 № 505, Акта технического состояния объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения) от 22.02.2019 № 02-12/13, утвержденного управлением государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края, Перечня работ (предписания) управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края по сохранению объектов культурного наследия от 22.02.2019 № 02-16/10.
Порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса:
Победитель конкурса обязан предоставлять
1) в КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» один раз в полугодие, не позднее 10 числа следующего за отчетной датой, отчет о выполнении победителем условий конкурса за соответствующий период, с приложением документов, подтверждающих выполнение условий конкурса, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства;
2) в управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса сводный (итоговый) отчет о выполнении победителем условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
Порядок проведения конкурса:
• для приобретения имущества претендент подает заявку установленного образца и иные документы, указанные в данном информационном сообщении, а также вносит задаток в соответствии с договором о задатке;
• данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме;
• задаток перечисляется на счет: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, не позднее 04 апреля 2019 года и поступить на вышеуказанный счёт не позднее 05 апреля 2019 года;
• задаток победителя торгов (или единственного участника, в случае заключения с ним договора купли – продажи) засчитывается в счет оплаты за приобретенное имущество; в случае, если победитель торгов уклонился от заключения договора купли - продажи либо покупателем нарушены сроки оплаты имущества, он утрачивает внесенный задаток и право на получение имущества, в иных случаях задаток возвращается на счёт, указанный претендентом, в течение 5 дней;
• юридическое лицо представляет: заверенные копии учредительных документов, документ о назначении исполнительного органа, документ, подтверждающий наличие или отсутствие в уставном капитале претендента доли государства (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не позднее 30 дней до момента подачи, содержащая сведения о наличии или отсутствии доли государства), доверенность; физическое лицо предоставляет копию паспорта (всех листов); все листы документов, представляемые одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем; к документам прилагается опись; заявка и опись составляются в 2-х экземплярах;
• 08 апреля 2019 г. в 11-00 по вышеуказанному адресу комиссия по проведению торгов принимает решение о признании претендентов участниками конкурса, предварительно рассмотрев их заявки и документы;
• участниками конкурса не могут быть государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства"; понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма"; покупателем государственного имущества не может быть акционерное общество, единственным участником которого является другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица (п. 6. ст. 98 ГК РФ);
• предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах;
• предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса; по желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене может быть подан при подаче заявки; победителем конкурса признается лицо, предложившее наиболее высокую цену;
• предложения о цене должны быть изложены на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем; цена указывается числом и прописью; в случае, если числом и прописью указаны разные цены, комиссия по проведению торгов принимает во внимание цену, указанную прописью; предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются;
• одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене государственного или муниципального имущества;
• право приобретения продаваемого на конкурсе имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса;
• при равенстве двух и более предложений о цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок;
• в случае, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключен с таким лицом;
• КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее, чем за пять дней до наступления даты его проведения, о чем извещает претендентов на участие в конкурсе и размещает соответствующее информационное сообщение на официальном сайте в сети Интернет;
• 10 апреля 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69б, к. 8, комиссия по проведению торгов подводит итоги конкурса;
• в течение 5 дней с даты подписания протокола об итогах конкурса покупатель дополнительно оплачивает КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» 1 % от суммы, предложенной победителем но не более 250 тыс. руб.;
• заключение договора купли - продажи производится в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов конкурса;
• оплата приобретенного имущества производится единовременно в течение 10 дней после заключения договора купли - продажи на счет: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 04172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40101810350041010001, КБК 16611402023020000410 (за здание), КБК 1661140602202 0000430 (за земельный участок);
• покупатель самостоятельно и за собственный счет выполняет действия по регистрации перехода права собственности на имущество;
• прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами, научно – проектной документацией на реализуемое имущество и порядком приобретения имущества производятся с 11 марта 2019 г. по 04 апреля 2019 г., в рабочие дни с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 18:00 (в пятницу – до 17:00) по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69б, к. 8, тел. (8-385-2) 265-279, 265-268;
• информация о конкурсе и его условиях, в том числе проект договора купли – продажи, размещена также на официальном сайте РФ в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте управления имущественных отношений Алтайского края: www.altairegion-im.ru, официальном сайте Фонда имущества: www.altfond22.ru;
• новый собственник (покупатель) принимает на себя обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), по выполнению требований к условиям доступа к нему, иных обеспечивающих его сохранность требований, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указаны в охранном обязательстве объекта культурного наследия;
• в случае неисполнения покупателем условий конкурса, ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, а также неисполнения обязанностей, предусмотренных договором купли – продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор расторгается в соответствии с условиями, указанными в договоре, а также в соответствии с требованиями действующего законодательства, с одновременным возвратом объекта культурного наследия в собственность Алтайского края без возмещения покупателю (собственнику) стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли - продажи;
• все вопросы по проведению конкурса, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства.
Конкурсная документация:
6. Научно – проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Универмаг торгового дома «Сухов с сыновьями» (стадия – эскизный проект реставрации и приспособления), разработанная ООО «ГенСтройПроект»:
7. Образцы документов для участия в конкурсе:
7.1. Заявка на участие в конкурсе.
7.2. Опись документов, прилагаемых к заявке.
7.3. Договор о задатке.
8. Проект договора купли - продажи
08.04.2019
КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» сообщает, что конкурс, назначенный на 10.04.2019, по продаже имущества, находящегося в собственности Алтайского края, а именно:
- нежилое помещение Н-1, расположенное на 1-ом и 2-ом этажах административного здания после пожара с пристроями, литер А, А1, А2, А5, А6, А8, А9, А10, А11, А12, А13, А15, общей площадью 1 501,1 кв.м.;
- нежилое помещение Н-2, расположенное на 1-ом и 2-ом этажах административного здания после пожара с пристроями, литер А3, А4, А16, общей площадью 441,6 кв.м.;
- земельный участок площадью 2 438 кв.м., кадастровый номер 22:63:050255:31; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации административного здания,
расположенные по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Мало-Тобольская, 36/ проспект Социалистический, 12;
2-х этажное административное здание после пожара с пристроями является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации - «Универмаг торгового дома «Сухов с сыновьями», регистрационный номер объекта в реестре – 221410137560005;
в соответствии с п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2015 № 646 объект относится к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, что подтверждается Актом управления Алтайского края по культуре и архивному делу от 23.12.2016,
не состоится в связи с отсутствием заявок на участие.