обратная связь
28.06.2023/ Аукцион 03.08.2023
03.08.2023 г. в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит открытый по форме подачи предложений о цене аукцион по продаже объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:010301:256, площадь застройки 759,9 кв.м, степень готовности 11%, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, Ленинский район, пр-кт Космонавтов, 79г.
Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, Ленинский район, пр-кт Космонавтов, 79г, кадастровый номер 22:63:010301:230, площадью 10100 кв.м., вид разрешенного использования – Склады.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края (далее – Правила), утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447, указанный земельный участок расположен в территориальной производственной зоне (ПК-1), территориальной подзоне ПК-1.2, в III поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
Также земельный участок расположен в третьей, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Барнаул (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва), частично в санитарно-защитной зоне ООО «Феникс» Крематорий (реестровый номер границы – 22:00-6.1037).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной производственной зоны (ПК-1) установлены статьей 75 Правил.
Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования:
1) хранение автотранспорта - 50%;
2) недропользование, общее пользование водными объектами, специальное пользование водными объектами, земельные участки (территории) общего пользования, размещение гаражей для собственных нужд – 0%;
3) иные виды разрешенного использования - 20%.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования:
1) хранение автотранспорта - 70%;
2) недропользование, общее пользование водными объектами, специальное пользование водными объектами - 40%;
3) тяжелая промышленность, автомобилестроительная промышленность, легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, энергетика, целлюлозно-бумажная промышленность - 60%;
4) земельные участки (территории) общего пользования - 0%;
5) размещение гаражей для собственных нужд – 100%;
6) иные виды разрешенного использования - 50%.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.
Собственником объекта незавершенного строительства является Акционерное общество «Алтайский Машиностроительный Завод Газэнергомаш» (ИНН 2223574806).
Аукцион по продаже объекта незавершенного строительства проводится на основании решения Арбитражного суда Алтайского края от 25.01.2022 по делу № А03-15665/2021, согласно резолютивной части которого суд решил изъять у Акционерного общества «Алтайский Машиностроительный Завод Газэнергомаш» путем продажи с публичных торгов объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:010301:256, площадью 759,9 кв.м, степенью готовности 11%, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, Ленинский район, пр-кт Космонавтов, 79г.
Собственник объекта незавершенного строительства не может быть участником аукциона.
Согласно сведениям ЕГРН в отношении объекта незавершенного строительства в судебном порядке наложены обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий.
Заявление об отмене обеспечительных мер будет подано Алтайкрайимуществом после проведения аукциона и подписания договора купли-продажи с лицом, выигравшим аукцион.
Начальная цена предмета аукциона с учетом НДС составляет 1 289 429 руб., задаток в размере 100 000 руб., шаг аукциона устанавливается в размере 12 894 руб.
По результатам аукциона по продаже объекта незавершенного строительства определяется стоимость объекта незавершенного строительства.
Условия и порядок проведения аукциона:
для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности, в случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000, не позднее 31.07.2023 г., признается заключением соглашения о задатке;
победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
организатор аукциона в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
в случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одно предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся;
победитель аукциона и организатор аукциона обязаны подписать договор купли-продажи объекта незавершенного строительства в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
при заключении договора купли-продажи объекта незавершенного строительства с победителем аукциона сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи объекта незавершенного строительства;
в случае, если победитель аукциона уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства в установленный срок, результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается;
осмотр объекта незавершенного строительства на местности производится претендентами самостоятельно;
форма заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи объекта незавершенного строительства и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.altairegion-im.ru, www.torgi.gov.ru;
прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 29.06.2023 г., но не позднее 31.07.2023 г. в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18.00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, тел. (8-385-2) 206-121, 206-122, 382-012.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.im.alregn.ru, www.altfond22.ru.».
03.08.2023 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение договора поручения от 23 июня 2023 г. № 384 провело аукцион по продаже объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:010301:256, площадь застройки 759,9 кв.м, степень готовности 11%, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, Ленинский район, пр-кт Космонавтов, 79г.
Победителем торгов признано ООО «Алтай-Тент». Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 14 520 000 (четырнадцать миллионов пятьсот двадцать тысяч) рублей.